Архитектура частного дома: на что важно обратить внимание

Вопрос архитектуры в частном загородном строительстве по-прежнему остаётся актуальным. Сегодня на рынке предлагают большой выбор типовых проектов, которые, по словам создателей позволяют одномоментно решить целый спектр проблем. При этом не учитываются ни особенности ландшафта, ни геология, ни ориентация здания относительно окружающей застройки и сторон света. Между тем, это важные аспекты, от которых зависит — возможно ли в принципе реализовать существующий проект и ввести дом в эксплуатацию.

Всегда существует множество индивидуальных особенностей и пожеланий, которые также оказывают влияние на планировочную структуру и облик дома. Планировочное решение зависит от состава семьи, вида деятельности, образа жизни и привычек каждого из ее членов и ряда других факторов. Именно поэтому строительство частного дома лучше начинать с индивидуального проекта.

Рассмотрим ключевые моменты, на которые необходимо обращать внимание в первую очередь.

Выбирая архитектора, который спроектирует ваш дом, прежде, чем узнать стоимость его услуг, важно убедиться в наличии соответствующих компетенций и кейса портфолио с реализованными объектами. Если вы планируете возводить деревянный, каркасный, монолитный, блочный или кирпичный дом, будет ошибкой обратиться к специалисту, который никогда не работал со строениями данного типа.

Частный дом — идеальный вариант с точки зрения воплощения в жизнь бескомпромиссно эргономичных и креативных планировочных решений, которые недоступны для квартир.

Стилистика частного дома может быть любой — от классики до модерна, однако, важно не забывать о том, что дом должен быть не только визуально привлекательным, но ещё практичным и комфортным.

В современном загородном строительстве существует тренд на европейскую функциональность и практичность. В моду вошли природная натуральность, архитектурный минимализм, использование экологичных решений и умных технологий при возведении и обслуживании жилья.

Важное значение имеют текстуры и материалы. Фактуры натуральных материалов, таких как камень, клинкер, керамика, металл, стекло, дерево и т.п. практичны и выразительны. Их использование внутри и снаружи, при условии красивой геометрии и удобного планировочного решения, помогут вашему дому оставаться «в форме» и выглядеть актуальным на протяжении долгого времени.

Стоимость проекта — это не тот критерий, по которому нужно выбирать дом. В сравнении с общими затратами на строительство, издержки на проект будут незначительными.

Типовой проект стоит гораздо дешевле индивидуального, но он не учитывает потребности хозяев, реальную геологию, существующие инженерные коммуникации наружных сетей, особенности места и ландшафта. Конструктивное решение и тип фундамента в таком случае могут не соответствовать местности, а значит способны привести к большим проблемам. Правильно подобранный тип фундамента поможет сэкономить значительные средства, тогда как экономия на проекте может стать причиной глобальных издержек в процессе строительства и эксплуатации частного дома.

Типовой проект можно доработать с учётом всех вышеперечисленных моментов, однако, помощь профессионального архитектора понадобится в любом случае. Он сможет оценить качество типового проекта и доработать моменты, которые не были приняты в расчет.

Что касается индивидуального проекта, он изначально разрабатывается с учетом особенностей рельефа, типа грунтов, региона строительства, стороны света, наличия других построек, деревьев, видовых точек. Таким образом, грамотный индивидуальный проект — это гарантированное соответствие всем требованиям хозяев дома и функциональность каждого квадратного метра.

Правильно подобранное место для возведения частного дома влияет не только на эксплуатацию, но и на эстетическую составляющую, в том числе, виды из окон. Красивый вид из окна, например, на лес или озеро, это главный элемент интерьера, который не нуждается в чрезмерном украшении. Отсутствие красивого вида, напротив, требует особенно пристального внимания к организации пространства внутри и снаружи.

На данный момент в архитектурной среде устоялась тенденция, согласно которой дом не должен становиться препятствием для наслаждения естественной природной красотой. Именно поэтому фасады домов, которые зачастую обращены на дорогу и соседние дома, делают закрытыми и с минимальным количеством окон. Панорамное остекление организуют в той части дома, которая обращена на участок либо на живописный пейзаж.

Если есть необходимость отгородиться от посторонних взглядов, не обязательно использовать глухой забор, как это было принято на постсоветском пространстве. Для этой цели лучше использовать зеленые изгороди и дизайнерские ограждения, которые не испортят общий вид участка, а, наоборот, стильно дополнят его.

Самый бюджетный вариант для возведения частного дома — одноэтажная постройка, однако, и в этом случае существуют определенные нюансы. Целесообразность использования такого формата напрямую зависит от размера участка — чем он больше, тем большей будет площадь дома. При возведении одноэтажного дома особое внимание придется уделить зонированию, чтобы грамотно разместить на одном уровне все комнаты и технические помещения.

Двухэтажный дом позволяет сэкономить полезную территорию участка и увеличить общую площадь дома в несколько раз. Кроме того, из окон второго этажа могут открываться шикарные виды.

Спорный вопрос — необходимость создания в частном доме цокольного этажа. С одной стороны, хозяева получают дополнительные помещения в рамках занимаемой площади. С другой стороны, эта часть дома может стать одной из самых дорогостоящих, так как соблюдение всех стандартов при строительстве цокольного этажа потребует от хозяев немалых финансовых вложений.

Среди обязательных требований — наличие гидроизоляции, которая защитит цоколь от затопления и разрушения. Также важно создать на участке правильную дренажную систему и правильно смонтировать вентиляцию, чтобы избежать парникового эффекта. Для цокольного этажа придётся прокладывать все инженерные сети, которые будут на первом и втором этажах, включая отопление и канализацию.

Создание гаража в подвале дома или рядом с ним зависит от предпочтений хозяев. Некоторые автовладельцы ограничиваются навесом: его проще возвести и эксплуатировать.

От размещения комнат в любом жилом помещении напрямую зависит комфорт его владельцев, поэтому стоит обсудить с дизайнером, как правильно зонировать дом.

Планировка одноэтажного дома — не самая простая задача, так как на одном уровне нужно разместить все необходимые для жизни комнаты и инженерные системы. Детские спальни и спальни хозяев рекомендуется делать в разных частях дома, подальше от входа, рядом с которым можно расположить кухню и гостиную. В одноэтажном доме практически невозможно обойтись без проходных помещений или коридоров. Важно организовать пространство таким образом, чтобы они не забирали слишком много полезной площади.

В двухэтажном частном доме на первом этаже, как правило, располагается так называемая «общая зона». К ней относится кухня, гостиная, рядом с ней может соседствовать гостевая спальня и/или кабинет.

После входа обязательно должен быть тамбур, который станет препятствием для холодного воздуха, за ним — прихожая. Если позволяет площадь дома, то помимо «чистовой» нарядной кухни, которая чаще всего в современных интерьерах совмещена с помещением столовой и находится в общей или смежной зоне с гостиной, можно спроектировать «черновую» кухню, которая будет отделяться от «чистовой» полноценной дверью или раздвижной перегородкой. Хорошо, когда в помещении гостиной помещается не просто диван, а группа из нескольких диванов и/или кресел на которой можно разместиться большой компанией и любоваться огнем камина или наслаждаться просмотром любимого фильма.

В общем доступе на первом этаже должен быть минимум один санузел для хозяев и гостей. Там же может размещаться душевая кабина.

Второй этаж по традиции отводится для хозяйской спальни и детских комнат. Здесь также предусматривается нужное количество гардеробных и санузлов. Необходимо делать отдельный санузел и гардеробную при хозяйской спальне, а по возможности дублировать эти же помещения и для детей. Существуют также такие планировочные решения, при которых хозяйская спальня находится на первом этаже, а второй этаж полностью отдается детям. В трехэтажных домах чаще всего дети занимают весь третий этаж и часть второго.

При проектировании частного дома как на первом, так и на втором этаже, могут быть предусмотрены SPA-зона, открытый или закрытый бассейн, тренажерный зал, сауна, хамам, кабинет, lounge-зона, бильярдная или зимний сад. Все эти помещения зависят от индивидуальных предпочтений хозяев дома. Их можно частично разместить в отдельных постройках на участке.