Планировка квартиры. Основные правила

11

Планировка квартиры — это организация ее внутреннего пространства, на которую влияет множество факторов: габариты помещений, их расположение по отношению друг к другу, высота потолков, форма и материал стен, инженерные коммуникации, размер и направление окон и дверных проемов и т.п.

Правильная планировка квартиры, расположенной в комфортном районе с хорошей инфраструктурой — поможет сохранить время, здоровье и нервы.

Собрали основные правила, которым необходимо следовать при разработке планировки квартиры.

Определите конструктивные особенности каждого помещения

Прежде чем разрабатывать планировку, нужно оценить условия, в которых предстоит работать, определить преимущества и недостатки. Таким образом, у вас будет полная картина ограничений, которые необходимо учитывать. Причем имеют значение не только конструктивные особенности изолированной квартиры, но и помещения, которые находятся этажом ниже.

Проект планировки должен создаваться таким образом, чтобы сохранить и усилить преимущества, и по возможности избавиться от недостатков. Например, колоны или технические выступы можно обыграть в дизайне интерьера: интегрировать их в стеллажи или мебельные группы.

Грамотная планировка позволит сделать интерьер комфортным, красивым и без излишеств. Обратите внимание, что все изменения должны осуществляться в соответствии со строительными и противопожарными нормами.

Изучите стены и определите несущие

Первый шаг — определение несущих стен и материала, из которого они выполнены. Чаще всего это кирпич или железобетонные панели.

Если стена несущая, это не значит, что её категорически запрещено штробить. Этот запрет распространяется на железобетонные ребра жесткости. В случае с кирпичными стенами можно рассмотреть некоторые варианты реализации пожеланий заказчика.

Существуют планировки, в которых нет необходимости сносить или достраивать стены. В таком случае дизайнер занимается исключительно наполнением жилого пространства.

Уделите внимание инженерным системам

Расположение стояков и организация системы вентиляции также влияет на планировку квартиры. Приточно-вытяжная система дает гораздо больше возможностей, однако, при ее использовании существуют определенные нюансы. Так, классические системы вентиляции, которые применяются во многих белорусских квартирах, отличаются большими размерами, а значит забирают около 20 сантиметров высоты потолка.

Именно поэтому для квартир рекомендуется применять альтернативные вентиляционные системы, например, Zehnder. Они отличаются небольшими воздуховодами и эффективным распределением воздухообмена.

Планируйте на перспективу

Разрабатывая планировку квартиры учитывайте не только нынешнее положение вещей, но и будущее. Например, идеальный вариант для холостяка — квартира с двумя комнатами. Однако, статус может измениться и тогда понадобятся дополнительные помещения и другие варианты зонирования.

Существуют рекомендации, касающиеся непосредственно планировки:

  • 1. Зону кухни, как правило, совмещают со столовой или гостиной. В зависимости от пожеланий заказчика совмещение может быть полным или частичным.
  • 2. Если площадь квартиры позволяет, спланируйте гостевой санузел и санузлы при спальнях. Дополнительный санузел — комфортное решение для всех квартир, в которых живет больше одного человека.
  • 3. Предыдущая рекомендация касается и гардеробной. Отлично, если общая гардеробная будет при входе в квартиру и отдельная — при каждой спальне. Выберите шкаф вместо гардеробной, если нужно сэкономить полезное пространство комнаты.
  • 4. По возможности организуйте хозяйственное помещение, где будет храниться инвентарь и бытовая техника для уборки.Часто хоз помещение совмещают с постирочной, в которой необходимо предусмотреть размещение стиральной и сушильной машины, в идеале — сушильного шкафа.
  • 5. Если места на хоз помещение нет, то постирочную организовывают в одном из санузлов.
  • 6. Продумайте наполнение балкона, чтобы он не превратился в помещение для хранения хозяйственного хлама. Глубокий и широкий балкон может стать самостоятельной зоной, даже если он не застеклен. Летом и весной это отличное место отдыха, особенно если открывается красивый вид. Маленький балкон чаще всего присоединяют к основной комнате, чтобы использовать имеющееся пространство по максимуму.